Surfaces commerciales autorisées

Depuis 20 ans, 31 685 m² de grandes surfaces commerciales autorisées en moyenne chaque année

L’emploi salarié dans le commerce a progressé de 16% en 20 ans

 

La croissance démographique ininterrompue de la Haute-Savoie depuis l’Après-Guerre ne cesse d’accentuer le besoin de consommation de ses habitants. Or, ceux-ci sont dotés d’un pouvoir d’achat largement au-dessus de la moyenne grâce à l’un des revenus les plus élevés de France. L’activité commerciale bénéficie en outre de la clientèle genevoise, dont 6% vient acheter ses produits alimentaires et 4% ses produits non-alimentaires en Haute-Savoie voisine (d’après une étude de consommation menée par le Grand Genève en 2019).

Une véritable économie résidentielle se développe autour des besoins de consommation des ménages, à commencer par une offre commerciale abondante.  Chaque année, la Commission Départementale d’Aménagement Commercial se prononce sur différents projets de nouvelles grandes surfaces qui lui sont soumis. 34% des surfaces autorisées depuis 2000 se situent dans l’arrondissement d’Annecy, 26% dans celui de Bonneville, 24% dans celui de Saint-Julien et 16% dans celui de Thonon-les-Bains. Cet équipement commercial massif s’est traduit par une nette progression de l’emploi salarié dans le secteur commercial, même si ce secteur a été très marqué par la crise sanitaire (recul de l’emploi salarié de 3% pendant l’année 2020).

On assiste cependant depuis 2015 à une raréfaction des surfaces autorisées. 2020 est ainsi la 3e année la plus faible de surfaces autorisées depuis 1997. Le poids du Bassin Annecien s’est également estompé progressivement depuis 2011, au bénéfice de la Vallée de l’Arve qui a accueilli depuis 2016 plus de 51% des nouvelles surfaces autorisées.

Evolution des surfaces commerciales autorisées par la CDAC en Haute-Savoie de 1997 à 2020 (en m²)

Source : Préfecture de la Haute-Savoie